Milyen újszerű lakások keltek el 2011 első félévében a Mareco Ingatlan kínálatából?

Szerző: Mareco Ingatlan - 2011. szeptember 27. kedd

A Mareco Ingatlan átlagosan 400 db újszerű lakást tart folyamatosan a kínálatában. A portfólióba Budapest valamennyi kerületéből, illetve a budapesti agglomerációból válogatunk újszerű lakásokat.

  • Újépítésű & Újszerű lakás definíciója

    Újépítésű lakás kifejezést a Mareco vezette be a honi ingatlanpiacon 1996-ban, jelentése: az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi vagy fennmaradási engedély köteles.

    Újszerű lakás kifejezést szintén a Mareco vezette be a magyar ingatlanpiacon 2005-ben, jelentése: olyan lakóegység, amely használatbavételi engedélyének kiadása óta még nem telt el 10 év.

Az alábbi elemzésben azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan  portfóliójából.

  • A januárt 400 darab lakással kezdtük és a félévet 400 darab lakással zártuk.
  • A félév folyamán 250 darab újszerű lakást vettünk megbízásba és 250 darab lakás került ki a kínálatból, tehát a félév végére kínálatunk 62,5%-a felfrissült, új megbízásokból áll.
  • Viszont látható, hogy 37,5%, azaz 150 lakás már 6 hónapnál régebben van értékesítés alatt. Ezek közül nem ritka amelyik már egy, vagy akár két éve is eladó sorban van.
  • Az értékesítési portfólióból kikerülő 250 darab lakás azonban nem mind kelt el, 113 darab lakás értékesítési megbízását a tulajdonosok visszavonták. Erre az esetek többségében két ok adott magyarázatot: a családban olyan esemény történt, ami indokolatlanná tette a lakáseladást, illetve – és ez a legjellemzőbb – az eladási ár már nem fedezte volna a devizában felvett hitel aktuális végtörlesztését, ezért eladhatatlanná vált a lakás.
  • Tehát 6 hónap alatt egy jól karbantartott 400 darabos lakásportfólióból összesen 137 db lakás kelt el.
  • Az alábbi táblázatokban azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan  portfóliójából.
Eladott lakások 400 darabos portfólió
Január 17 4,25%
Február 29 7,25%
Március 15 3,75%
Április 26 6,50%
Május 31 7,75%
Június 19 4,75%
137 34,25%
 

Január
III. Lestyán u. 58 nm Nappali + 1 17,9 M Ft lakás megtekintése
III. Perényi út 107 nm Nappali + 3 52,5 M Ft lakás megtekintése
III. Bóbita u. 44 nm Stúdió 14,75 M Ft lakás megtekintése
IX. Liliom u. 102 nm Nappali + 3 30,7 M Ft lakás megtekintése
X. Kőbányai út 51 nm Nappali + 1 15 M Ft lakás megtekintése
XI. Nádorliget u. 85 nm Nappali + 2 39,8 M Ft lakás megtekintése
XI. Nádorliget u. 49 nm Nappali + 1 21,9 M Ft lakás megtekintése
XI. Bornemissza tér 96 nm Nappali + 3 47 M Ft lakás megtekintése
XI. Pajkos u. 75 nm Nappali + 2 35 M Ft lakás megtekintése
XIII. Gömb u. 58 nm Nappali + 1 23,2 M Ft lakás megtekintése
XIII. Röppentyű u. 37 nm Stúdió 15,69 M Ft lakás megtekintése
XIII. Madarász Viktor u. 63 nm Nappali + 2 22,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Huszt u. 95 nm Nappali + 2 31,8 M Ft lakás megtekintése
XIV. Kerékgyártó u. 102 nm Nappali + 3 39 M Ft lakás megtekintése
XVII. Hegyalatti u. 61 nm Nappali + 2 16,7 M Ft lakás megtekintése
XVII. Réti csík u. 65 nm Nappali + 2 20,9 M Ft lakás megtekintése
XVIII. Thököly út 62 nm Nappali + 2 17,9 M Ft lakás megtekintése

Február
II. Budakeszi út 63 nm Nappali + 1 36,9 M Ft lakás megtekintése
II. Herman Otto u. 169 nm Nappali + 3 75 M Ft lakás megtekintése
II. Ady Endre u. 56 nm Nappali + 1 34,9 M Ft lakás megtekintése
II. Csalán u. 170 nm Nappali + 2 64,8 M Ft lakás megtekintése
III. Tímár u. 93 nm Nappali + 2 39,99 M Ft lakás megtekintése
IV. Kemény Gusztáv u. 55 nm Nappali + 1 14,9 M Ft lakás megtekintése
IV. Pálya u. 80 nm Nappali + 2 27,39 M Ft lakás megtekintése
IX. Sobieski János u. 37 nm Stúdió 12,9 M Ft lakás megtekintése
VI. Izabella u. 46 nm Nappali + 1 16,9 M Ft lakás megtekintése
VIII. Fecske u. 30 nm Stúdió 10 M Ft lakás megtekintése
X. Liget u. 40 nm Nappali + 1 8,7 M Ft lakás megtekintése
X. Füzér u. 33 nm Stúdió 8,8 M Ft lakás megtekintése
X. Tavas u. 35 nm Stúdió 9,5 M Ft lakás megtekintése
X. Kőbányai út 34 nm Stúdió 9,99 M Ft lakás megtekintése
X. Kőbányai út 34 nm Stúdió 9,9 M Ft lakás megtekintése
X. Liget u. 42 nm Nappali + 1 12,9 M Ft lakás megtekintése
XI. Fehérvári út 34 nm Nappali + 1 14,4 M Ft lakás megtekintése
XIII. Szabolcs u. 43 nm Nappali + 1 13,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Csata u. 59 nm Nappali + 1 16,99 M Ft lakás megtekintése
XIII. Reitter Ferenc u. 48 nm Nappali + 1 16,3 M Ft lakás megtekintése
XIV. Ilosvay Selymes u. 73 nm Nappali + 2 26,4 M Ft lakás megtekintése
XIV. Egressy út 51 nm Nappali + 1 16,95 M Ft lakás megtekintése
XIV. Szugló u. 53 nm Nappali + 1 17,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Erzsébet királyné útja 40 nm Nappali + 1 15 M Ft lakás megtekintése
XIV. Egressy út 54 nm Nappali + 2 15,8 M Ft lakás megtekintése
XIX. József Attila u. 39 nm Nappali + 1 12,99 M Ft lakás megtekintése
XVI. Kossuth Lajos u. 105 nm Nappali + 3 39,9 M Ft lakás megtekintése
XVII. Ősrepülő u. 77 nm Nappali + 2 24,5 M Ft lakás megtekintése
XX. Széchenyi u. 73 nm Nappali + 2 18,6 M Ft lakás megtekintése

Március
IV. Attila u. 45 nm Nappali + 1 14,4 M Ft lakás megtekintése
VIII. Kőris u. 46 nm Nappali + 1 12,4 M Ft lakás megtekintése
XII. Istenhegyi út 78 nm Nappali + 3 39,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Turóc u. 46 nm Nappali + 1 17 M Ft lakás megtekintése
XIII. Szabolcs u. 58 nm Nappali + 2 21,5 M Ft lakás megtekintése
XIII. Danubius u. 54 nm Nappali + 1 28,6 M Ft lakás megtekintése
XIV. Cházár András u. 54 nm Nappali + 1 16,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Tábornok u. 83 nm Nappali + 2 22,7 M Ft lakás megtekintése
XIV. Istvánffy u. 79 nm Nappali + 3 25,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Szugló u. 98 nm Nappali + 3 25,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Besnyői u. 40 nm Nappali + 1 13,5 M Ft lakás megtekintése
XXII. Tűzliliom u. 98 nm Nappali + 2 35,9 M Ft lakás megtekintése
Budaörs Szüret u. 54 nm Nappali + 2 31 M Ft lakás megtekintése
Dunakeszi Faludi János u. 63 nm Nappali + 2 17,3 M Ft lakás megtekintése
Üröm Kárókatona u. 78 nm Nappali + 2 29,9 M Ft lakás megtekintése

Április
II. Balogvár u. 134 nm Nappali + 3 128 M Ft lakás megtekintése
II. Pusztaszeri út 103 nm Nappali + 2 62,9 M Ft lakás megtekintése
II. Hűvösvölgyi út 117 nm Nappali + 3 49,8 M Ft lakás megtekintése
II. Barlang u. 169 nm Nappali + 3 83,2 M Ft lakás megtekintése
II. Gárdonyi Géza u. 100 nm Nappali + 2 69,9 M Ft lakás megtekintése
III. Kárókatona u. 54 nm Nappali + 1 23,3 M Ft lakás megtekintése
III. Bécsi út 62 nm Nappali + 2 24,9 M Ft lakás megtekintése
III. Nánási út 72 nm Nappali + 2 31,49 M Ft lakás megtekintése
IX. Ernő u. 48 nm Nappali + 1 17,9 M Ft lakás megtekintése
X. Tavas u. 43 nm Nappali + 1 11,99 M Ft lakás megtekintése
X. Hölgy u. 50 nm Nappali + 1 13,5 M Ft lakás megtekintése
X. Szent László tér 63 nm Nappali + 2 17,5 M Ft lakás megtekintése
XI. Fehérvári út 51 nm Nappali + 2 18,95 M Ft lakás megtekintése
XI. Csurgói u. 82 nm Nappali + 2 30,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Csongor u. 42 nm Nappali + 1 15,8 M Ft lakás megtekintése
XIII. Frangepán u. 40 nm Nappali + 1 15,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Véső u. 30 nm Stúdió 12,8 M Ft lakás megtekintése
XIII. Mohács u. 34 nm Stúdió 11,99 M Ft lakás megtekintése
XIII. Lehel u. 59 nm Nappali + 1 17,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Cinkotai út 87 nm Nappali + 2 27,5 M Ft lakás megtekintése
XIV. Zsolnay Vilmos u. 63 nm Nappali + 2 20,5 M Ft lakás megtekintése
XIV. Fischer u. 80 nm Nappali + 2 34 M Ft lakás megtekintése
XIV. Beckó u. 110 nm Nappali + 3 33,8 M Ft lakás megtekintése
XIV. Erzsébet királyné útja 130 nm Nappali + 3 23,3 M Ft lakás megtekintése
XIV. Mogyoródi út 110 nm Nappali + 3 32,9 M Ft lakás megtekintése
Dunakeszi Kolozsvár u. 58 nm Nappali + 1 13,7 M Ft lakás megtekintése

Május
II. Széher út 63 nm Nappali + 1 35 M Ft lakás megtekintése
II. Barlang u. 140 nm Nappali + 3 69,9 M Ft lakás megtekintése
III. Pusztakúti út 61 nm Nappali + 1 24,9 M Ft lakás megtekintése
III. Pusztakúti út 59 nm Nappali + 1 24,39 M Ft lakás megtekintése
III. Szépvölgyi út 43 nm Stúdió 24 M Ft lakás megtekintése
III. Szépvölgyi út 91 nm Nappali + 1 37 M Ft lakás megtekintése
III. Temes u. 117 nm Nappali + 3 53,5 M Ft lakás megtekintése
IX. Haller u. 30 nm Stúdió 12,8 M Ft lakás megtekintése
VIII. Csobánc u. 32 nm Stúdió 7,7 M Ft lakás megtekintése
VIII. Orczy tér 30 nm Stúdió 10,5 M Ft lakás megtekintése
VIII. Futó u. 56 nm Nappali + 1 25,2 M Ft lakás megtekintése
X. Cserkesz u. 37 nm Nappali + 1 10,5 M Ft lakás megtekintése
X. Füzér u. 31 nm Stúdió 8,95 M Ft lakás megtekintése
X. Makk u. 108 nm Nappali + 2 31,3 M Ft lakás megtekintése
X. Kőrösi Csoma Sándor út 35 nm Nappali + 1 11,9 M Ft lakás megtekintése
XI. Csurgói út 49 nm Nappali + 1 20,8 M Ft lakás megtekintése
XI. Fatörzs u. 70 nm Nappali + 2 41,9 M Ft lakás megtekintése
XI. Csurgói út 53 nm Nappali + 1 21,8 M Ft lakás megtekintése
XIII. Madarász Viktor u. 52 nm Nappali + 1 19,5 M Ft lakás megtekintése
XIII. Párkány u. 45 nm Nappali + 1 19,8 M Ft lakás megtekintése
XIII. Lehel út 45 nm Nappali + 1 16,8 M Ft lakás megtekintése
XIII. Röppentyű u. 51 nm Nappali + 1 17,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Danubius u. 74 nm Nappali + 2 36,5 M Ft lakás megtekintése
XIII. Csata u. 54 nm Nappali + 1 17,99 M Ft lakás megtekintése
XIV. Ilka u. 119 nm Nappali + 2 54,9 M Ft lakás megtekintése
XIV. Gvadányi u. 63 nm Nappali + 2 22 M Ft lakás megtekintése
XVI. Zrínyi Ilona u. 94 nm Nappali + 3 35,4 M Ft lakás megtekintése
Budaörs Puskás Tivadar u. 33 nm Stúdió 13,9 M Ft lakás megtekintése
Budaörs Koszorú u. 115 nm Nappali + 3 47,5 M Ft lakás megtekintése
Dunakeszi Dr. Babitz Béla u. 43 nm Nappali + 2 11,99 M Ft lakás megtekintése
Dunakeszi Géretz Attila u. 92 nm Nappali + 2 22,54 M Ft lakás megtekintése

Június
II. Trombitás út 118 nm Nappali + 2 65 M Ft lakás megtekintése
II. Ötvös János u. 51 nm Nappali + 1 29,9 M Ft lakás megtekintése
II. Törökvész lejtő 55 nm Nappali + 2 49,9 M Ft lakás megtekintése
III. Római part 99 nm Nappali + 2 36 M Ft lakás megtekintése
III. Nánási út 76 nm Nappali + 1 24,9 M Ft lakás megtekintése
III. Lestyán u. 94 nm Nappali + 2 29,9 M Ft lakás megtekintése
IV. Megyeri út 47 nm Nappali + 1 17,39 M Ft lakás megtekintése
X. Gergely u. 33 nm Stúdió 9,49 M Ft lakás megtekintése
X. Tavas u. 70 nm Nappali + 2 17,3 M Ft lakás megtekintése
XI. Thallóczy u. 32 nm Stúdió 10,7 M Ft lakás megtekintése
XI. Rétkerülő u. 111 nm Nappali + 2 38 M Ft lakás megtekintése
XIII. Frangepán köz 59 nm Nappali + 2 19,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Kerekes u. 64 nm Nappali + 2 19,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Szent László út 67 nm Nappali + 2 19,95 M Ft lakás megtekintése
XIII. Frangepán köz 106 nm Nappali + 4 32,9 M Ft lakás megtekintése
XIII. Frangepán köz 48 nm Nappali + 1 14,99 M Ft lakás megtekintése
XIV. Szugló u. 73 nm Nappali + 2 23,5 M Ft lakás megtekintése
Dunakeszi Kismarton u. 82 nm Nappali + 3 17,9 M Ft lakás megtekintése
Pécel Kossuth Lajos u. 85 nm Nappali + 3 19,9 M Ft lakás megtekintése

ssss

Kategória: Nincs kategorizálva | A közvetlen link.

Milyen újszerű lakások keltek el 2011 első félévében a Mareco Ingatlan kínálatából? bejegyzéshez 5 hozzászólás

  1. Visszajelzés: Milyen újszerű lakások keltek el 2011 első félévében a Mareco Ingatlan kínálatából? | Újlakáspiac.hu

  2. Visszajelzés: Az alábbi táblázatokban azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan portfóliójából | Tarnóczi Júlia blogja

  3. Visszajelzés: Az alábbi táblázatokban azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan portfóliójából | Eladó újszerű lakások a X. XIII. XIV. kerületből

  4. Visszajelzés: Az alábbi táblázatokban azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan portfóliójából | Eladó dél budai lakások, házak, telkek

  5. Visszajelzés: Az alábbi táblázatokban azt mutatjuk be, hogy 2011 első félévében, (január – június) milyen lakásokat sikerült értékesíteni a Mareco Ingatlan portfóliójából | csak újszerű lakást veszek

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!

Email cím (nem tesszük közzé)

A következő HTML tag-ek és tulajdonságok használata engedélyezett: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>